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台中建築界罕見的家族「成大幫」，建築專業免收費銀行貸款諮詢免收費銀行貸款諮詢背景的四人組成漢宇開發建設，近年苗栗創業貸款青年創業貸款項來推案不多卻總能引成話題，採先建後售的堅持，每一個建案都各有獨創風格，日前在台中10期的「漢宇掬境」豪墅已完美落成，現代原創、加以點綴綠化的社區外貌讓過路客駐足欣賞。以下是漢宇開發總經理葉昱徵接受本報專訪之紀要。問：近幾年推案總能順銷，漢宇做了哪些努力，新案「漢宇掬境」有甚麼亮點？

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答：我父親葉永宗在建築業已經超過30年，兄姐與我從寒暑假就在工地打工，結合各自所學土木、結構、建築與室內設計的專業，對於民眾看不到的灌漿品質、鋼筋綁紮等，天天盯工地，把建築的結構安全視為最重要，「漢宇掬境」耐震係數為0.32G，高於一般0.28G。一塊好的基地要擁有公園綠地、交通便捷、學區及生活機能，缺一不可，再加上因地制宜融入當地風貌的建築設計，每個室內空間都有通風採光，採先建後售方式，在無客戶交屋的時間壓力下，妥善把設計營建細節調整到位。8年前公司代表作位在草悟道第一排的「漢宇仁愛」，塑造俐落大器風格融於綠景中，6個月就銷售一空；位於7期大墩國小正對面的「漢宇仁和」，以結合時尚與古典的Art Deco豪墅，儘管遇上房市不景氣仍然吸引層峰客層青睞。「漢宇掬境」位在10期有林蔭大道之稱的軍福18路上，街道開闊、錯落有致的別墅群，環抱三大公園、加上旱溪自行車道、大坑登山步道讓基地環境綠意豐沛、得天獨厚。台中10期在74號外環線通車後，拉近與7期市中心、高鐵並快速銜接一高、二高，今年8月捷運紅線（台鐵高架化）預計通車，綠線也如火如荼的將在107年完工，加上74號線連接國道一號計畫即將通過，讓該區擁有三線交會的交通紅利。台中10期匯聚中部最多明星學區，「漢宇掬境」旁是葳格完全中小學，鄰近還包括：磊川華德福、華盛頓、常春藤等優質學區。位於軍功及東山商圈，Costco將開二店，生活機能完善，大小環境均優。問：漢宇堅持的建築團隊與建築理念為何？答：我畢業於成大土木系與台科大營建所，負責建築整合與營建施工，大哥葉昱賢董事長、姐姐葉一萱同樣畢業於成大建築系與台大土木研究所，分別負責土開建築和室內設計，姐夫王培儼建築師也同樣出身成大建築所，我們以建築、環境、城市做整體考量，各司其職的在選地、規畫、設計、施工、監造與售服上展現高度專業。「希望每一棟漢宇的作品，過了10年都還保有9成新」這是我們的目標。為了減少房子5年、10年後外觀髒汙，或客戶自行加裝各式採光罩、冷氣外掛等淪為豪宅惡夢，「漢宇掬境」除了採用向內洩水、滴水條等防汙工法及建材外，各戶還贈送四、五樓前後露臺採光罩及屋後冷氣格柵，每戶提高成本超過60萬元。另外有別於同業，不僅內部團隊堅強，公司並結合外部專業建築、景觀、室內設計、甚至燈光設計等著名大師，經反覆研討，自行手繪或繪製電腦3D模擬設計施工細節，於建案中不斷調整，並落實執行。「漢宇掬境」透過現代建築手筆，將原石基座、立體大框和格柵組構出深富層次與細節的別墅，同時地下1樓到5樓的陽露台空間，創造垂直綠化的生態跳島。地下1樓擁有雙面採光的大天井，配合精緻的園藝設計，顛覆了一般地下室缺少陽光的印象，可規畫為招待所、視聽室、品酒窖等彈性空間。為了創造社區管理會館與動線開闊的車道，犧牲一棟別墅的坪效，打造完整的入口門面；而中庭則貸款代辦公司基隆貸款代辦以四季大樹搭配高低層次的灌木草花，風光水綠的中庭，讓別墅彷彿花園中的建築，為居住者實現品味生活的理想人生。(工商時報)

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